第1部份：簡介香港地產代理業

下列哪些屬於公眾對地產代理的合理期望？ (i) 具備足夠的法律及物業買賣知識 (ii) 向客戶提供準確的物業資料 (iii) 執行客戶指示時盡應有的謹慎及努力 (iv) 給予客戶充足時間及自由作出決定

• A只有 (i) 和 (ii)
• B只有 (ii) 和 (iii)
• C只有 (i)、(ii) 和 (iv)
• D只有 (ii)、(iii) 和 (iv)
• E(i)、(ii)、(iii) 和 (iv)

下列哪些屬於影響香港物業價格的「技術性因素」（有別於房屋及土地政策）？ (i) 銀行利率的高低 (ii) 政府推出土地及公開拍賣地皮的政策 (iii) 按揭貸款的相關規定（如貸款成數上限） (iv) 宏觀經濟數據（如本地生產總值增幅）

• A只有 (i)、(iii) 和 (iv)
• B只有 (i) 和 (ii)
• C只有 (i) 和 (iii)
• D只有 (ii) 和 (iv)
• E(i)、(ii)、(iii) 和 (iv)

關於地產代理監管局的成立及職能，下列哪些陳述正確？ (i) 監管局是根據《地產代理條例》成立的法定機構 (ii) 監管局是政府部門，成員全部為公務員 (iii) 監管局向地產代理及營業員發出牌照 (iv) 監管局處理針對持牌人的投訴 (v) 監管局的成員全部由業界選舉產生

• A只有 (i) 和 (iii)
• B只有 (ii) 和 (v)
• C只有 (i)、(ii) 和 (iv)
• D只有 (i)、(iii) 和 (iv)
• E(i)、(ii)、(iii)、(iv) 和 (v)