香港地產代理牌照備試
香港地產代理牌照考試
EAQE & SQE Exam Prep · 港試通
考香港地產代理牌照？這裡有 EAQE 地產代理資格考試與 SQE 營業員資格考試的免費模擬試題。全題庫收錄超過 500 道練習題（加獨立模擬考試題庫），更提供大牌 Part II 案例研究專項練習，對齊地產代理監管局（EAA）官方考綱與《地產代理條例》，涵蓋全部 8 大範疇。
關於 EAQE 地產代理資格考試
EAQE（地產代理資格考試）由地產代理監管局（EAA）主辦，是在香港合法從事地產代理業務的必要資格。考試分為 Part I（多項選擇題）及 Part II（案例研究），兩部份均須同場應考並同時合格，各部合格線為 60%。
| 部份 | 形式 | 時限 | 合格 |
|---|---|---|---|
| Part I 多項選擇題 | 60 題 MCQ | 90 分鐘 | 36/60 |
| Part II 案例研究 | 20 題（40 分） | — | 24/40 |
大牌 vs 細牌
- 大牌 E Paper（地產代理 Estate Agent）：須通過 Part I 及 Part II，涵蓋全部 8 個範疇，持牌後可獨立開業或監督營業員。
- 細牌 S Paper（營業員 SQE）：考試範圍較窄，持牌後須在持牌代理監督下工作。
EAA 只提供官方考試大綱，並不設官方題庫。EAQE 完整攻略 → · 常見問題 FAQ →
App 介面預覽
練習做題、即時中英解析、模擬試與學習分析，一站式備考。
按 Part 練習題目
免費 EAQE / SQE 模擬試題，依出題比重分配，重點 Part 題量達 100+ 題。
簡介香港地產代理業
《地產代理條例》及地產代理實務
規管地產代理實務和物業轉易程序的法例
土地註冊制度、查冊及與物業有關的資料系統
簡介與建築物有關的知識、物業分類及物業管理
物業估價的原則及實務
批租和租務事宜
管理地產代理業務及監督營業員
大牌 E Paper · Part II
唯一提供 Part II 案例研究練習
大牌 EAQE 必考的 Part II 案例研究（case study）是最多考生失分的部份，坊間幾乎沒有專項練習。港試通最大的分別，在於收錄忠實還原官方格式的土地查冊文件——讓你像真實考試一樣，邊讀官方文件邊答題，訓練實務應用與職業判斷。
- 獨家：官方格式土地查冊文件——對照真實註冊冊版面作答，市面題庫沒有
- 11 組情境案例 · 154 道 Part II 案例研究題
- 全屏案例卷宗：情境、土地查冊、條例、表格、臨時買賣合約一應俱全
- 每題中英解析，附《地產代理條例》條文出處；免費試做 2 題
備試資源
深度備試材料，按主題閱讀，配合練習題目使用。
公眾對地產代理業的期望涵蓋四個層面：具備專業知識、提供準確資訊、盡責執行委託，以及不得對客戶施加不當影響。
EAQE 考試分大牌（E Paper）與細牌（S Paper）；大牌覆蓋全部 8 個 Part，細牌只考 Part 1-3、6-8，兩者在難度與報考條件上各有差異。
大牌（Estate Agent）持牌人可獨立經營地產代理業務或受僱於持牌公司，須掌握全部 8 個 Part 的法例、估價及實務知識。
地產營業員（Salesperson）須通過 SQE 營業員資格考試（細牌 S Paper），重點考察《地產代理條例》、實務操守、土地法及租務事宜，不需考估價及建築物管理。
Part 2《地產代理條例》及實務為考試核心，與 Part 3 法例規管合計佔出題比重逾四成，是合格與否的關鍵。
考試由地產代理監管局（EAA）每年舉辦兩次，採選擇題形式，合格分數為 100 分滿分中的 60 分；可重考無次數限制。
為什麼選港試通
獨立中立
獨立開發，與地產代理監管局（EAA）無任何關聯，純為考生而設。
中英雙語
每題與解析皆中英對照，可用任一語言備試應考。
對齊官方考綱
題目依 EAA 官方考綱與《地產代理條例》編寫，涵蓋全部 8 大範疇。
離線練習
題庫存於裝置，隨時隨地離線做題。
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乾淨體驗、透明定價，不靠廣告，不追蹤你的資料。
完整 App 現已上架
下載 App，立即開始備考
500+ 練習題 + 獨立模擬考試題庫，題目對齊官方考綱與條例，解析中英對照。
本應用為獨立學習工具，與地產代理監管局（EAA）無關，亦未獲其認可。
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