第4部份：土地註冊制度、查冊及與物業有關的資料系統

買方客戶擬就一個由私人有限公司持有的物業簽署臨時買賣合約，希望確認該物業有否按揭或押記。以下哪些文件可能載有相關資料？ (i) 賣方公司的公司章程細則 (ii) 向土地註冊處取得的該物業最新查冊紀錄 (iii) 向公司註冊處索取的賣方公司已登記押記詳情 (iv) 賣方公司的法團成立證書 (v) 賣方公司的商業登記證明書

• A只有 (ii)、(iv) 和 (v)
• B只有 (ii) 和 (iii)
• C只有 (i)、(iii) 和 (iv)
• D只有 (i) 和 (ii)
• E(i)、(ii)、(iii)、(iv) 和 (v)

業主志強擬與租客曉琳簽訂一年期住宅租約，土地查冊顯示該物業登記有以下文件： (i) 融通銀行登記的法定押記 (ii) 裕豐財務公司登記的第二法定押記 (iii) 大廈管理公司登記的欠繳管理費押記備忘錄 (iv) 屋宇署署長登記的建築令 作為曉琳的代理，你應提醒她要求志強預先取得哪一方的書面同意，方可承租？

• A僅第二承押人裕豐財務公司
• B僅大廈管理公司
• C融通銀行及裕豐財務公司
• D僅第一承押人融通銀行
• E僅屋宇署署長

根據《土地註冊條例》，以下哪項／些文書可於土地註冊處註冊？ (i) 住宅單位的轉讓契據 (ii) 停車場車位的抵押契約 (iii) 工商物業的押記令

• A只有 (i) 和 (ii)
• B只有 (ii)
• C只有 (iii)
• D只有 (ii) 和 (iii)
• E(i)、(ii) 和 (iii)