第7部份：批租和租務事宜

試依據以下條件，計算一份住宅租賃合約（連同副本一份）所須繳交的印花稅： • 租賃年期：5 年 • 每月租金：$100,000 • 免租安排：首 2 個月豁免收租 • 續租選項：租客可按每月 $120,000 續租 3 年

• A$11,605
• B$100
• C$105
• D$12,005
• E$3,005

某承租人簽訂了一份為期兩年並附有兩年續租選擇權的租約。為維護該承租人的權益，地產代理應建議其採取以下哪些行動？ (i) 授權地產代理代其在租約上簽名 (ii) 租約須繳納印花稅 (iii) 租約應向土地註冊處辦理註冊 (iv) 租約應呈交建築事務監督存備

• A只有 (i) 及 (ii)
• B只有 (iii) 及 (iv)
• C只有 (ii) 及 (iii)
• D只有 (i) 及 (iv)
• E只有 (ii)、(iii) 及 (iv)

依照《印花稅條例》的規定，租賃合約完成蓋章的法定時限，以及超出時限所須繳付的最高附加罰款，分別為何？

• A訂立合約後7天內；須繳印花稅款額的兩倍
• B訂立合約後14天內；須繳印花稅款額的四倍
• C訂立合約後30天內；須繳印花稅款額的十倍
• D訂立合約後15天內；須繳印花稅款額的六倍
• E訂立合約後30天內；須繳印花稅款額的兩倍