第5部份：簡介與建築物有關的知識、物業分類及物業管理

以下哪項資料可從樓宇的佔用許可證（俗稱「入伙紙」）中獲得？ (i) 樓宇的建築總面積 (ii) 樓宇內各單位獲准使用的用途 (iii) 相關政府地契的租期 (iv) 樓宇各單位的實用面積

• A僅(iii)及(iv)
• B僅(ii)
• C僅(ii)、(iii)及(iv)
• D僅(i)及(iii)
• E僅(i)及(ii)

一位準買家有意購入某單位，並要求其地產代理協助查核緊鄰該單位的一幅空置地盤的核准用途。該地產代理可從以下哪些文件中取得相關資訊？ (i) 涵蓋該空置地盤範圍的「分區計劃大綱圖」 (ii) 準買家擬購入單位的土地登記冊查冊紀錄 (iii) 該空置地盤的政府地契

• A只有 (i) 和 (iii)
• B只有 (ii)
• C只有 (i)
• D只有 (i) 和 (ii)
• E只有 (ii) 和 (iii)

一般而言，以下哪些項目可於大廈公契中查閱？ (i) 該大廈首位購入單位之買家的姓名 (ii) 大廈各部分所對應的不分割業權份數之劃分 (iii) 被界定為大廈公用部分的範圍 (iv) 各單位業主須按比例分擔的管理費份額

• A只有 (ii)、(iii) 及 (iv)
• B(i)、(ii)、(iii) 及 (iv) 全部
• C只有 (i)、(ii) 及 (iii)
• D只有 (i) 及 (ii)
• E只有 (i) 及 (iv)